Виллы в Амальфи

Амальфитанское побережье, или Божественный берег,  подразумевает такие города и их окрестности, как  Виетри суль Маре, Четара, Майори, Трамонти, Минори, Равелло, Скала, Атрани, Конка дей Марини, Фуроре, Праяно и Позитано. Побережье включено в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, оно ведет свою историю от античной морской республики Амальфи, которая старше Пизы, Генуи и Венеции. Амальфитанская ривьера привлекает к себе туристов со всего мира, здесь есть не только потрясающие морские пейзажи, исторические и культурные достопримечательности, но и веселая ночная жизнь (дискотеки Майори, Праяно, Позитано), и отличные пляжи.

КАК ДОБРАТЬСЯ НА АМАЛЬФИТАНСКОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ

Ближайший аэропорт – Каподикино в Неаполе, далее можно добраться до городов Амальфитаны следующими способами:

1) арендовать машину прямо в аэропорту (в летний период лучше забронировать автомобиль заранее, так как очень большой наплыв желающих),  посмотреть тарифы на аренду автомобиля из аэропорта Неаполя можно здесь: http://www.rentineurope.ru/rentcar.php

2) взять такси (стоимость около 120 евро за машину в одну сторону),

3) добраться на автобусе до вокзала Неаполя, станция называется Piazza Garibaldi, и там определиться, поедете вы на поезде или на автобусе.

4) если вы решили добраться на Амальфитанское побережье на автобусе, то нужно сесть на автобус линии BUS SITA. Заранее посмотреть расписание можно на этом сайте: http://www.amalficoasts.com/orari_sita_bus_timetables.html.

5) также можно добраться на поезде до города Салерно, но далее нужно снова сесть на автобус до нужного города – Амальфи, Позитано и т.д. Остановка автобусов находится в 50 метрах от вокзала Салерно.  С расписание поездов можно ознакомиться на этом сайте: www.trenitalia.it.

АРЕНДА ВИЛЛ И АПАРТАМЕНТОВ НА АМАЛЬФИТАНСКОМ  ПОБЕРЕЖЬЕ

Как и на всех курортах Италии, на Амальфитанское побережье туристов ждет множество отелей. Летом цена в них колеблется от 200 евро за ночь в отеле 3* до 1000 евро за ночь в отелях 5*. Здесь вам предложат завтрак и, возможно, балкон с видом на море, но все это не сравнится с проживание на вилле с огромной увитой виноградом и плющом террасой с видом на море, собственной кухней и столовой, солнечными спальнями. Вокруг множество ослепительно белых домов зависает между морем и землей, похожие на ласточкины гнезда. Регион очень богатый, поэтому дома все очень хорошего качества, и так же ослепительно хороши внутри, как и снаружи.  Помимо повышенного комфорта в период отдыха, аренда виллы на Амальфитанском побережье дает возможность полностью погрузиться в жизнь этого прекрасного места, стать его частью – познакомиться с соседями, узнать, как они живут, освоить блюда местной кухни по советам хозяев маленьких окрестных магазинчиков, попробовать свежайшие морепродукты, которые здесь продают прямо с рыбацких лодок, принять участие в народных праздниках. Все это было бы проблематично при проживании в отеле. Здесь вы можете посмотреть и выбрать лучшие виллы и апартаменты для аренды на Амальфитанском побережье: http://www.rentineurope.ru/cottagessea_rent.php?CountryId=3&CottCityId=13.

САМЫЕ КРАСИВЫЕ ГОРОДА АМАЛЬФИТАНСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ

ПОЗИТАНО потрясает воображение даже бывалых путешественников своей необычной красотой – белые и розовые домики каскадом спускаются к морю, похожие на ласточкины гнезда, вниз по очень крутым скалам, в которых вырублены лестницы – улицы, существующие здесь еще с античных времен. Внизу плещется море, переливаясь всеми оттенками морских цветов – от изумрудно-зеленого до лазурного. Пляж – мелкая черная вулканическая галька. Домики расположены практически вплотную друг к другу, все они обращены к морю, окрашены в пастельные тона, с моря город кажется прекрасным ювелирным украшением.  Узкие улочки сбегают вниз, в центр городка, к большому пляжу Марина Гранде. На главной площади Позитано расположена церковь Святой Девы Марии Ассунта, стоявшая здесь еще с первого тысячелетия. Церковь видна из любой точки Позитано благодаря большому куполу, облицованному майоликой. В городе есть еще несколько маленьких пляжей – Форнилло, Фьюмичелло, Ариенцо. Уже с середины ХХ века Позитано был излюбленным местом для отдыха VIP-персон. Здесь есть несколько прекрасных ресторанов, десяток бутиков, предлагающих экстравагантные наряды от итальянских дизайнеров и обувь, сделанную вручную. В нескольких галереях можно приобрести живопись и керамику местных мастеров.

Напротив Позитано находятся острова Галли – маленький архипелаг из трех островков: Галло Лунго, Ротонда и Кастеллучо. В старину они считались местом обитания сирен, своим пением приманивающих моряков. На одном из островов Галли  - Галло Лунго расположена впечатляющая вилла, ранее принадлежавшая всемирно известному артисту балета Рудольфу Нуриеву, построенная архитектором Ле Корбюзье. Ежегодно в Позитано проводится Международный фестиваль балета в память об этом великом танцовщике.

Если вы любите прогулки, то в Позитано есть несколько прекрасных маршрутов по горам Монти Латтари, преодолев подъем 1700 ступеней, вы попадете в верхний Позитано – Ночелле, отсюда начинается Тропа Богов, с которой открывается вид на все побережье.

Виллы в Позитано вы можете арендовать здесь:  http://www.rentineurope.ru/catalogue.php?Country=3&City=13&Type=3

Между городками Позитано и Праяно расположен миниатюрный город Фуроре – это старинное название связано с оглушительным шумом от морского прибоя в период зимних штормов. В этом ущелье находится живописный фьорд.

ПРАЯНО (от древнеримского Плагианум, что значит «открытое море)  – очень живописный, тихий городок в 10 минут от Позитано. Когда-то он был летней резиденцией дожа Амальфи. В нижней части города между двумя высокими скалами лежит пляж Марина ди Прая и стоит одна из сторожевых «сарацинских» башен побережья. В центре Праяно возвышается церковь Св.Луки Евангелиста , святого покровителя Праяно, построенная в ХII веке. Весь городок – это лабиринт переулков, узких улочек, каменных лестниц, между традиционными домиками из белого камня с цветущими балконами и лимонными деревьями. Здесь вас ждет самый очаровательный и романтичный пейзаж во всем Амальфитанском побережье – много моря, бухта Позитано и острова Галли, выдающий ся в море Соррентийский полуостров и Капри на горизонте. Закаты Праяно – самые романтичные во всей Италии, это абсолютно точно!  До недавнего времени Праяно был рыбацким борго, теперь он стал красивейшим курортным городком, где практически нет отелей и люди отдыхают на виллах, в атмосфере покоя и расслабления.

Виллу в Праяно вы можете арендовать здесь:  http://www.rentineurope.ru/catalogue.php?Country=3&City=13&Type=3

АМАЛЬФИ – столица первой морской Республики на территории Италии, расцвет которой пришелся на период между Х и ХII веками.  В центре города расположен внушительный  Кафедральный собор Св.Андрея (IX в), расписанный финифтью и украшенный мозаикой,  и высокая майоликовая лестница, ведущая к входу в храм. Во дворце Палаццо Морелли, где сейчас находится муниципалитет и городской музей, хранится первый правовой кодекс по мореплавания. Амальфи также известен как родина ручного производства бумаги. Амальфи почти незаметно перетекает в Атрани, во времена республики здесь жили самые благородные семейства. В наше время проживание в Амальфи удобно для передвижения по побережью – отсюда отправляются автобусы в Позитано, Праяно, Майори и Минори, Равелло, Неаполь и Салерно, а также благодаря большому оборудованному пляжу из черной вулканической гальки. Стоит ли говорить об обилии в городе ресторанчиков и магазинов самого разного толка.

Виллу в Амальфи можно арендовать здесь: http://www.rentineurope.ru/catalogue.php?Country=3&City=13&Type=3

РАВЕЛЛО – красивейший город Амальфитанского побережья, расположенный на высоте 350 метров над морем. Боккаччо увековечил Равелло в своем «Декамероне». Равелло знаменит своими архитектурными сооружениями, это Кафедральный собор Сан Панталеоне XI века, Вилла Руфоло XIII века, окруженная пышным парком из экзотических растений, где каждое лето проводятся музыкальные фестивали Равелло, Вилла Чамброне, когда-то принадлежавшая Уильяму Бекетту, церковь Джованни дель Торо, музей кораллов. Многие композиторы черпали вдохновение в окрестностях Равелло: Вагнер в создании образа волшебного сада в опере «Персифаль», Григ при создании «Пер Гюнта», Растропович, Тосканини. Писатель Лоуренс написал здесь многие главы книги «Любовник Леди Чаттерлей». Здесь часто бывали (а многие и оставались жить насовсем) такие деятели искусства, как Виржиния Вульф, Грэм Грин, Теннеси Уильямс, Грета Гарбо.

МИНОРИ – очаровательный морской курорт с маленьким галечным пляжем, еще с древности был знаменит как чудесное место для отдыха, о чем свидетельствует Вилла Романа – грандиозный археологический комплексI века до нашей эры.В центре города находится базилика Святой Трофимены XII века.

МАЙОРИ – оживленный туристический курорт с множеством отелей. Майори известен своими великолепными песчаными пляжами. В старину он назывался Реджина Майор по имени горного источника, вдоль которого возведен. Его история неразрывно связана с Амальфи (4 км). Здесь множество исторических памятников: над городом возвышается прекрасная церковь Санта-Мария дель Маре, украшенная ценной майоликой, старинные дома окружают главную площадь, сторожевые башни над морем, построенные для защиты от сарацин, самая знаменитая из которых Норманнская башня 9 в. Погода здесь теплая в течение всего года. Небо и море кристально чистые и сияющие, воздух пропитан ароматом лимонных деревьев. Вам будет приятно прогуливаться по променаду Майори, ведущему вдоль моря, заходить в его магазинчики, предлагающие местную оригинальную керамику, лимонный ликер и пироги, стильную одежду и многое другое. В ресторанах Майори вас ждут вкусная пицца и свежие морепродукты. Круглый год здесь проводятся концерты, театральные фестивали и выставки. В феврале — марте (в зависимости от дня Пасхи) это грандиозный карнавал. В апреле — Сеттимана Санта (Святая неделя) - факельное шествие "Виа Кручис". С июня по сентябрь — концерты, театры, балет, выставки и различные культурные программы. В конце октября — кинофестиваль "Премия Роберто Росселлини", на котором представляют свои работы молодые итальянские кинематографисты. Этот фестиваль три года назад открыла Изабелла Росселлини в память о месте встречи (Майори) своих родителей Роберто Росселлини и Ингрид Бергман. Ночная жизнь также разнообразна – от веселых баров до эксклюзивных ночных клубов.

Италия, пожалуй, самая популярная страна на Средиземноморье по числу желающих здесь снять недвижимость для отдыха. Самое большое количество предложений по аренде вилл и апартаментов в Италии вам может предоставить юг страны - это Сицилия, Сардиния, Компания и Калабрия. Проживание на вилле в Калабрии или на юге Сицилии обойдется вам совсем недорого.

Самые интересные, на наш взгляд, предложения по аренде в Италии находятся в Лигурии и Тоскане. Классическая итальянская вилла находится, как правило, в Тоскане – это большой каменный дом в окружении кипарисов с панорамными видами на живописные холмы. Несмотря на высокий спрос вилл и домов в Италии в Лигурии для аренды очень мало. Итальянцы сами предпочитают жить на этих виллах в силу прекрасного климата, курортной атмосферы, универсального сочетания «море-горы».

Для поиска недвижимости в Италии нашему агентству приходится «просеивать» десятки агентств, лично встречаться с собственниками вилл, чтобы найти объект недвижимости, который владелец будет согласен сдавать в аренду. В Италии вилла с бассейном у моря на первой линии большая редкость. В Италии на вилле  не принято ставить бассейн, если дом находится недалеко от побережья. По вполне разумному мнению итальянцев, бассейн на вилле – это излишняя роскошь – ведь есть же море! Те же дома и виллы что расположены у самого побережья и имеют в наличии бассейн, стоят очень дорого, даже несмотря на то, что в некоторых случаях, обстановка и убранство будет желать лучшего.

Существует такое понятие как горящие предложения. Многие наши клиенты, собираясь арендовать домик в Италии полагают, что стоит, как в случаях с «горящими турами», дождаться нескольких дней до начала аренды и сделать заказ с намерением получить существенную скидку. Это ошибка. Это не туры и виллы выступают не как массовый продукт отдыха в Италии, а как индивидуальное, а значит одиночное предложение. Поэтому ждать горящих предложений по недвижимости в Италии не стоит, можно потерять драгоценное время и не найти того, что вы ищите.

Наш каталог готов предложить вам самые разные варианты аренды недвижимости в Италии и на побережьях различных стран Средиземноморья. Не забудьте, что бронирование на лето в Италии следует осуществлять не позднее чем за полгода. Так у вас появляется возможность выбрать хорошую виллу (а не снимать, что придется) и сэкономить довольно значительные средства. А деньги лучше потратить на сам отдых в Италии.

Кроме того, аренда в Италии будет полезна тем, кто в будущем планирует покупку недвижимости в Италии. А аренда виллы – это первый шаг к покупке. Рынок недвижимости в Италии очень живой, предложений довольно много. Здесь все зависит от стоимости предложения и региона Италии. А если вилла переоценена, то продавать ее без убытка для себя можно будет годами. Здесь требуется профессиональная помощь. Кто как не специализирующееся на недвижимости в Италии агентство поможет вам с правильным выбором, ведь знание значимости того или иного места это уже половина дела.

Недвижимость в Италии различаются, и порой весьма значительно. Это зависит от региона Италии, расположения, внутреннего интерьера, архитектуры, технического уровня и расстоянием до магазинов, ресторанов.

Традиционно популярны в Италии среди наших туристов дома и виллы с бассейном, расположенные около песчаных пляжей.

Тем, кто хочет найти дом в Италии высокого уровня и качества, можно порекомендовать Тосканскую Ривьеру или Амальфитанское побережье.

Рынок недвижимости в Италии сильно перегрет легкими  ипотечными кредитами. Кроме затруднений с получением ипотеки, итальянцев постиг новый стресс. Существенно увеличен ежегодный налог на недвижимость в Италии для владельцев так называемых «вторых домов». Дома в Италии, если это не «первый дом», используются для отдыха, сдаются в аренду или просто пустуют.  Совокупность этих факторов уже привела к снижению цен на недвижимость в Италии. Даже в таком престижном регионе Италии, как побережье Западной Лигурии, на границе с Лазурным берегом Франции цены на дома в Италии упали. «Хороший момент покупать недвижимость в Италии», - утверждают итальянские риелторы.